1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
コスモプレイス亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1989年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
5,392万円
91.3万円/㎡
2,522
4,435
6,348
8,261
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜6,348万円
75.1万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモプレイス亀戸
5,780万円（97.9万円/㎡）/ 9階 / 59.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,780万円 | 97.9万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 101.3万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 5,780万円 | 97.9万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 75.9万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は93.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,780万円 | 97.9万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,280万円 | 115.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,780万円 | 120.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 5,990万円 | 112.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 門前仲町リリエンハイム 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,190万円 | 116.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,180万円 | 108.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/13 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 5,380万円 | 86.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,590万円 | 93.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅8分 | 3,880万円 | 73.5万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/07 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,380万円 | 76.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | 中銀亀戸マンシオン 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 4,180万円 | 82.4万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は江東区の平均と比較して13.7%割高です。
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